Разброс цен на недвижимость в Москве вполне может стать темой для очередной серии анекдотов. По оценке рыночной стоимости квартиры, которую провела одна компания, стоимость элитного жилья может превышать стоимость самой первичной недвижимости в городе порядка 38 раз. Тем не менее, и та, и другая пользуется стабильным спросом.
Что почем
В марте 2018 года самая высокая стоимость проданной квартиры составила 15 млн. долларов. Площадь её равнялась 460 кв.м., расположение – Патриаршие пруды.
Однако встречаются предложения с гораздо более высоким уровнем цен: пентхаус на Остроженке можно приобрести за 28,9 млн. долларов. Однако и площадь его будет больше почти в 2 раза – 826 кв.м.
Самая небольшая стоимость квартиры в элитной новостройке составит 750 000 рублей, но и площадь её будет довольно скромной – всего 59 кв.м.
И об аренде
Аренда элитной недвижимости в Москве – дорогое удовольствие. В первом квартале 2018 года максимальная ежемесячная оплата за съем квартиры составила около 70 000 долларов.
Общее количество сделок по покупке элитной недвижимости с начала 2018 года составило 110 сделок на сумму 250 млн. долларов, что превышает показатель 2017 года на 11,6 %. А цена квадратного метра на дорогую, престижную недвижимость в 2012 году в среднем возросла на 2,2 %.
